Overview
Description
MODERNE HALFOPEN BEBOUWING (BOUWJAAR 2025) MET 3 SLAAPKAM...
Op zoek naar een energiezuinige en instapklare woning met alle hedendaagse comfort? Deze prachtige halfopen bebouwing, gelegen op de Luikersteenweg 492A, combineert ruimte, luxe en duurzaamheid.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 165,93 m² en werd afgewerkt met oog voor detail. Dankzij de grote raampartijen met dubbele beglazing geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename woonbeleving.
Binnenin vindt u een ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. De woning telt drie volwaardige slaapkamers en twee moderne badkamers, wat zorgt voor optimaal comfort voor het hele gezin. Daarnaast is er een praktische kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt.
Buiten geniet u van een grote tuin op een perceel met een totale grondoppervlakte van 500 m², ideaal voor ontspanning, kinderen of tuinliefhebbers.
Op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning bijzonder goed met een EPC-label A+. Ze is uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen met een vermogen van 4000 Wp en airconditioning, waardoor u het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Bovendien is er een regenwaterput van 10.000 liter voorzien, wat bijdraagt aan een duurzaam waterverbruik.
Kortom, deze woning is volledig klaar voor de toekomst en biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte, een grote tuin en energiezuinig wonen.
Prijs is exclusief registratiekosten en BTW.
Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected].
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 500 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | -10 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 71053-G-OMV_2022137858/EP02967/C642/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
De woonmakers (IPI 512503)
| Address |
Ursulinenstraat 24
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Luikersteenweg 492A |