Overview
Description
Instapklare, energiezuinige woning met eigentijdse afwerk...
Instapklare, energiezuinige woning met eigentijdse afwerking en EPC A.
Aan de Grevensmolenweg 143 in Sint-Truiden bevindt zich deze verrassend ruime en bijzonder verzorgde halfopen woning. Achter de discrete voorgevel gaat een hedendaagse woning schuil waarin licht, comfort en een doordachte afwerking centraal staan. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 135 m², staat op een perceel van 243 m² en werd vanaf 2015 grondig gerenoveerd.
Bij het binnenkomen valt meteen op hoeveel aandacht er aan de afwerking werd besteed. Vanuit de inkomhal, met gastentoilet, kom je terecht in een ruime leefruimte die woonkamer, eetkamer en keuken op een natuurlijke manier met elkaar verbindt. De gepolierde betonvloer zorgt voor een strakke en uniforme uitstraling, terwijl de houten lattenwand warmte en karakter toevoegt aan het interieur.
De leefruimte werd opengewerkt met veel aandacht voor licht en ruimte. Verschillende daklichten brengen het daglicht tot diep in de woning en creëren samen met de grote raampartijen een bijzonder aangename woonbeleving. De airconditioning ter hoogte van de eetruimte zorgt tijdens warme dagen voor verkoeling in de volledige leefzone, inclusief woonkamer en keuken.
De keuken sluit perfect aan bij de hedendaagse stijl van de woning. Ze is uitgevoerd in een strak, greeploos design en voorzien van een royaal werkblad met zitgedeelte. Qua uitrusting ontbreekt het hier aan weinig: er is een inductiekookplaat, heteluchtoven, combioven, grote koelkast én diepvries en een ingebouwde koffiemachine. De groene wandtegels zorgen daarbij voor een subtiel en stijlvol kleuraccent. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast nog een praktische wasplaats/berging, ideaal als extra opberg- en bergruimte.
Ook opbergruimte vormt doorheen de woning een duidelijke troef. Op verschillende plaatsen werd maatwerk voorzien, waardoor de beschikbare ruimte bijzonder efficiënt werd benut zonder afbreuk te doen aan het rustige interieur.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar de ruime hoofdslaapkamer. Ook deze kamer beschikt over airconditioning en sluit rechtstreeks aan op de badkamer, die werd ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche en twee lavabo’s. Verder bevinden zich aansluitend een dressing en een afzonderlijk toilet, waardoor deze verdieping bijna het gevoel geeft van een privésuite.
De zolderverdieping werd recent ingericht tot een mooie en lichtrijke kamer. Dankzij de dakvensters, de verzorgde afwerking, ingebouwde kastruimte en ...
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 135 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | Yes |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 212 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 81 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260327-0003820591-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 663 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Thenaers Vastgoed (IPI 501765)
| Address |
Opheersstraat 80A
3870 - Opheers |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | GREVENSMOLENWEG 143 |
Get in touch