House for sale

Tweewoonst in het centrum van Sint-Truiden

Bent je opzoek naar een woning met bijhorend appartement? Dan is dit pand op de Leopold-II-Straat 90 + 92 te Sint-Truiden misschien iets voor jou.
Het pand heeft tal van mogelijkheden en is zeer centraal gelegen met alle faciliteiten, zoals scholen en winkels, in de directe omgeving. Het station bevindt zich op 2 min wandelafstand.

Gebouwd in de jaren '50 en jaren '60, schuilt er achter deze gevel een statische woning, opgebouwd uit 2 wooneenheden. 
Het linkse gedeelte, een appartement met huisnummer 90, is volledig gelijkvloers en bestaat uit een leefruimte, overloop, badkamer met ligbad en lavabo, wasplaats, apart toilet, keuken met kookvuur en oven en 1 slaapkamer en is in totaal +- 75 m² groot. Dit appartement geeft rechtstreeks toegang tot de tuin. Het EPC voor dit gedeelte bedraagt 168 kWh/m² per jaar label "B". 

Het rechtste gedeelte, een eengezinswoning met huisnummer 92, bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal en inpandige garage. Op het gelijkvloers vinden we de woonkamer, keuken, badkamer, nachthal, bureau en 2 slaapkamers.
Vooraan ter hoogte van de keuken is er ook een terras met zonneluifel en buitenberging aanwezig.
De verwarming is op aardgas met een condensatieketel en het dak is geïsoleerd. Het EPC voor deze woning is 272 kWh/m² per jaar label "C"

De tuin achteraan gelegen is bereikbaar via de 2 wooneenheden en heeft een oppervlakte van +- 40 m².
Een groot pluspunt is de garage met automatische poort. Zo hoef je niet te zoeken naar parking in de buurt.
Het pand heeft enkele renovatie en opfris werken nodig, maar is zeer goed onderhouden.

Heeft u interesse in dit uniek pand, met zeer veel mogelijkheden? Contacteer ons dan gerust op het nummer 011/69.76.40.