Overview
Description
Instapklare ééngezinswoning met grote tuin gelegen in het...
Deze ééngezinswoning, gelegen in de Brandhoutstraat in Sint-Truiden, verwelkomt u met een warme uitstraling en een praktische indeling. Op een ruim perceel van 800 m² biedt dit pand een bewoonbare oppervlakte van meer dan 150m². De woning is gebouwd in 1950 en gerenoveerd in 2018. Dankzij de landelijke ligging in Brustem, kunt u genieten van een rustige omgeving, terwijl u nog steeds dichtbij de voorzieningen van de stad bent. De woning voldoet aan de energetische normen, met een C-label als resultaat. We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt naar de kelder, de eerste verdieping en de leefruimtes. De inkomhal, eetkamer, alsook de keuken vormen één groot geheel. De keuken is volledig ingericht met een kookplaat, een dampkap, een afwasmachine, een dubbele spoelbak alsook een heteluchtoven. Een extra leefruimte, in aansluiting van de eetkamer, vormt de ideale basis als extra zithoek, speelruimte, of bureauhoek. We sluiten het gelijkvloers af met de veranda, met zicht op de tuin. De kelderberging doet dienst als wasplaats en stockageruimte. Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, een bureaukamer, een badkamer met toilet, douche-in-bad en lavabo, alsook twee zeer ruime slaapkamers. De vaste trap naar de zolderverdieping biedt extra mogelijkheden tot het creëren van een extra grote masterbedroom. Buitenshuis beschikt de woning over een grote carport, ideaal voor het plaatsen van twee wagens. De woning is momenteel verhuurd.
| Construction year | 1950 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 152 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 28 square meters |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 3 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 9 square meters |
| Attic surface | 50 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 800 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 284 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230328-0002835560-RES-2 |
| CO₂ emission | 10523 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 649 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Duo Vastgoed (IPI 507506)
| Address |
54 A/001 Luikersteenweg
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3800Brandhoutstraat20 |
Get in touch