House for sale

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Fr :
🏡 Quatre maisons neuves clés sur porte dans le paisible village de Runkelen

Situées dans le cadre verdoyant et calme de Runkelen, une section de Saint-Trond, ces quatre élégantes habitations neuves mitoyennes offrent un confort de vie exceptionnel. Réalisées avec des matériaux haut de gamme et des techniques durables, elles sont entièrement terminées et prêtes à emménager.

Implantées sur de belles parcelles d'environ 5 ares, elles bénéficient d'une vue dégagée sur les prairies et la nature environnante.

Avec une surface habitable généreuse de 180 m², ces habitations offrent tout l'espace nécessaire à une vie familiale confortable. Elles sont entièrement peintes, équipées d'un éclairage LED encastré et soigneusement finies dans les moindres détails.

Agencement
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée spacieux avec toilette invités
Espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger
Grand local de rangement pratique
Cuisine design entièrement équipée avec électroménager Siemens :
Réfrigérateur de 180 cm
Four combiné micro-ondes
Four à chaleur tournante
Plaque à induction avec hotte intégrée
Lave-vaisselle
Espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou pièce polyvalente
Étage
Trois grandes chambres
Salle de bains moderne avec baignoire îlot et douche à l'italienne
Débarras ou dressing
Espaces extérieurs
Carport couvert
Allée privative permettant le stationnement de deux véhicules
Places de parking supplémentaires aménagées
Grande terrasse aménagée
Jardin paysagé avec allées de jardin
Une habitation économe en énergie et tournée vers l'avenir

Ces maisons contemporaines répondent largement aux normes énergétiques les plus strictes actuellement en vigueur et associent un confort de vie optimal à une consommation énergétique extrêmement faible.

Grâce à un niveau E garanti compris entre E0 et E20, vous bénéficiez en outre d'une exonération du revenu cadastral pendant cinq ans.

Techniques et équipements
Pompe à chaleur Samsung
Chauffage par le sol dans toute l'habitation
Climatisation Samsung dans toutes les chambres et les espaces de vie
Système domotique avec vidéophone
Installation photovoltaïque d'environ 10.000 kWh avec onduleur hybride Huawei
Borne de recharge Huawei pour véhicule électrique
Système de ventilation Vasco D+
Éclairage LED complet
Châssis avec triple vitrage à haut rendement
Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres avec système de pompage automatique

Nl :
🏡 Vier instapklare nieuwbouwwoningen in het rustige Runkelen

Meer info: http://www.immo-ej.be

In het rustige en groene Runkelen, een deelgemeente van Sint-Truiden, bevinden zich vier stijlvolle halfopen nieuwbouwwoningen. Deze energiezuinige woningen werden afgewerkt met hoogwaardige materialen en duurzame technieken en zijn volledig instapklaar. Dankzij de ruime percelen van circa 5 are geniet u van een prachtig open zicht op de achterliggende weiden en het omliggende groen.


Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 180 m² bieden deze woningen alle ruimte voor comfortabel gezinsleven. Bovendien zijn ze volledig geschilderd, voorzien van ingebouwde LED-verlichting en tot in de kleinste details afgewerkt.


Indeling

Gelijkvloers

Ruime inkomhal met gastentoilet
Lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek
Praktische ruime berging
Volledig uitgeruste designkeuken met Siemens-toestellen:
Koelkast (180 cm)
Combi-oven/microgolf
Heteluchtoven
Inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap
Vaatwasser
Extra ruimte ingericht als bureau, speelkamer of hobbyruimte


Verdieping

Drie ruime slaapkamers
Moderne badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche
Extra berging of dressing


Buitenruimte

Overdekte carport
Privé-oprit met parkeergelegenheid voor twee wagens
Extra aangelegde parkeerplaatsen
Ruim aangelegd terras
Verzorgde tuin met tuinpaden en groenaanleg



Energiezuinig en toekomstgericht wonen

Deze hedendaagse woningen voldoen ruimschoots aan de strengste actuele energieprestatie-eisen en combineren maximaal wooncomfort met een uiterst laag energieverbruik.

Dankzij een gegarandeerd E-peil tussen E0 en E20 geniet u bovendien van een vrijstelling van het kadastraal inkomen gedurende vijf jaar.


Technieken en voorzieningen

Samsung warmtepomp
Vloerverwarming in de volledige woning
Samsung airconditioning in alle slaapkamers en leefruimtes
Domotica en videofoon
Zonnepaneleninstallatie van circa 10.000 kWh met Huawei hybride omvormer
Huawei laadpaal voor elektrische wagen
Vasco ventilatiesysteem D+
Volledige LED-verlichting
Hoogrendementsramen met driedubbele beglazing
Regenwaterput van 10.000 liter met automatisch pompsysteem


Troeven op een rij

✅ Volledig instapklaar afgewerkt
✅ Energiezuinig (E-peil 0-20)
✅ 180 m² bewoonbare oppervlakte
✅ Perceel van circa 5 are
✅ Airco in alle leef- en slaapruimtes
✅ Domotica, laadpaal en zonnepanelen inbegrepen
✅ Rustige ligging met open uitzicht
✅ Vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar