Maison unifamiliale
Sorry, there is no English translation. Située dans un environnement verdoyant, cette magnifique villa séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son cadre privilégié.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un accès à un grand garage, un hall ainsi que cinq caves offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Premier étage : un hall d’entrée, un agréable séjour agrémenté d’un balcon, une cuisine équipée, une pièce polyvalente, une première chambre potentielle, un WC indépendant ainsi qu’une superbe véranda donnant directement accès à la terrasse et au jardin.
Deuxième étage : un hall de nuit desservant quatre chambres à coucher, une salle de bain avec WC ainsi qu’un accès aux combles.
Grâce à son charme, ses espaces généreux et son cadre naturel, cette propriété offre un beau potentiel pour accueillir votre futur projet de vie.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette villa !
PARTICULARTES: Double vitrage bois, volets à chaque fenêtre, chauffage central au mazout, cuve enterrée de 4.500L (en attente de la déclaration environnementale classe 3), électricité non conforme, fosse septique avec trop-plein relié aux égouts, revenu cadastral total de 1.115€.
Retrouvez l'ensemble des photos et plans de ce bien sur notre site internet.
| Construction year | 1967 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 163 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 26 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Bedroom 5 surface | 6 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 44 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 920 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 367 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260914010979 |
| CO₂ emission | 70 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 105851 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 398000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1115 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Rue des Minières, 65
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4500 - 050-12 |
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