Overview
Description
Landelijk gelegen woning met prachtig uitzicht
Gelegen op een rustige en strategische locatie in Steenhuize-Wijnhuize vinden we deze ruime halfopen bebouwing op een aangenaam perceel van in totaal 17 are, met als extra troef een aanpalende weide.
Kom alle voordelen ontdekken na afspraak met Dieter via 0499 48 10 10 of [email protected]. Welkom!
Dankzij de nabijheid van de N42 zijn de E40, Herzele, Zottegem en Geraardsbergen vlot bereikbaar. Ook scholen en winkels bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
De goed onderhouden woning biedt een ruime en praktische indeling. Via de inkomhal kom je in de woonkamer en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken met toegang tot een tweede zitkamer, die dankzij de grote ramen geniet van een mooi zicht op de tuin en het omliggende groen.
Op het gelijkvloers zijn verder een badkamer, verschillende bergruimtes en een inpandige garage aanwezig. De eerste verdieping omvat vier slaapkamers. Daarnaast zijn er een ruime zolder en droge kelder.
Vanuit het zonneterras geniet je van de ruime, volwassen tuin met een prachtig zicht op de omliggende groene en landelijke omgeving. Het terras geeft bovendien toegang tot een ruime werk/opslagplaats van 40 m².
Een absolute troef van deze eigendom is de aanpalende weide van 1.060 m², die rechtstreeks aansluit op het perceel en tal van mogelijkheden biedt.
| Construction year | 1935 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 235 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1710 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 369 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260924-0003960465-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: agricultural area of landscape value. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 549 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Erwetegemstraat 9 - 9550 Steenhuize-Wijnhuize |
Get in touch