Overview
Description
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Fr :
Située dans un environnement agréable de Stembert, cette maison de rangée - habitable immédiatement - offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une famille.
Elle propose actuellement 4 chambres, un bureau, de belles caves ainsi qu’une grande cuisine créée lors d’un agrandissement réalisé en 2005. Cette pièce de vie agréable bénéficie d’un accès direct à une première terrasse, tandis qu’une seconde terrasse est accessible depuis la chambre principale.
À l’arrière, vous profiterez d’un jardin orienté ouest, idéal pour profiter des fins de journée et des beaux jours.
La maison est en bon état général et dispose de châssis double vitrage en PVC (dont certains équipés de volets), d’une chaudière gaz de qualité installée en 2005 ainsi que d’une installation électrique conforme.
Elle reste directement habitable, tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de la remettre progressivement au goût du jour. La salle de bains mérite notamment un rafraîchissement, tandis que quelques travaux de peinture et de décoration permettront de personnaliser les lieux.
Une maison généreuse en chambres et en espaces extérieurs, offrant une base saine et fonctionnelle pour accueillir confortablement toute la famille, sans nécessiter une rénovation complète. A voir sans tarder !, Installation électrique conforme jusqu'en 2038.
| Construction year | 1938 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 8 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 208 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Intercom | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | 264 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261015004461 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 46818 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 262000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 790 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
NOTAIRE THIBAULT DENOTTE
| Address |
Avenue Desonay 29
4801 - STEMBERT |
|---|---|
| Agent's name | Benjamin GAILLARD |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
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