House for sale

Sorry, there is no English translation. In de Nijverheidstraat in Temse staat deze verzorgde rijwoning met klassieke bakstenen gevel. Met 115 m² woonoppervlakte, 2 slaapkamers en een zolder met potentieel als derde slaapkamer is ze ideaal voor starters, een jong gezin of als investering. De woning is meteen bewoonbaar en de elektriciteit werd recent vernieuwd en conform gekeurd.

GELIJKVLOERS
Via de inkomhal kom je in de lichte leefruimte met plaats voor een zit- en eethoek. Achteraan ligt de keuken met lichtkoepels, oven, kookplaat, dampkap en vaatwasser, en ruimte voor een Amerikaanse koelkast. Daarachter de badkamer met inloopdouche, lavabo, toilet en handdoekradiator.

VERDIEPING
2 ruime, lichte slaapkamers met laminaat en PVC-ramen. Daarboven een zolder met dakvlakramen, mits renovatie in te richten als derde slaapkamer of bureau.

LIGGING
Op wandelafstand van het centrum, met station en N16 om de hoek: vlot naar Sint-Niklaas, Antwerpen en Brussel.

FISCAAL VOORDEEL
Als enige eigen woning betaal je slechts 2% registratierechten en omdat de prijs onder € 220.000 ligt, krijg je nog € 1.867 extra vermindering. Totaal: slechts € 2.513, op voorwaarde dat het compromis vóór 31/12/2026 getekend is (mits voldaan aan de voorwaarden).

TROEVEN
- Instapklaar en netjes onderhouden
- Recent vernieuwde elektriciteit, conform gekeurd
- Zolder met mogelijkheid tot derde slaapkamer
- Ingerichte keuken met toestellen
- Centrale verwarming op gas
- PVC-ramen met dubbele beglazing
- Vlak bij station, centrum en invalswegen

Interesse of graag een bezoek inplannen? Neem gerust contact op via [email protected] of 0483 17 16 35