House for sale

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Fr :
Votre Bureau Immobilier SMETS IMMO vous présente cette vaste maison (191 m² habitable) rénovée en 2025.
🏚️COMPOSITION :
📍REZ-DE-CHAUSSEE : - Grande pièce ouverte de 45 m² comprenant le séjour et l'espace cuisine. La cuisine est semi-équipée.
- Hall permettant l'accès aux étages et aux caves. Au niveau de celui-ci se trouvent des toilettes.
📍PREMIER ETAGE : L'étage est sur un sol en "dur" : Hourdis et chapes - Hall de nuit. - CHAMBRE 1 : 16 m² - CHAMBRE 2 : 22 m². Les chambres 1 et 2 sont en enfilades mais peuvent être indépendantes facilement ou rester dans la configuration actuelle avec une partie nuit et une partie dressing. - SALLE DE BAIN : 9 m². Celle-ci est composée d'une douche, d'un évier simple vasque et des toilettes. On retrouve également la possibilité d'y installer machine à lessiver et séchoir.
📍DEUXIEME ETAGE : - CHAMBRE 3 : 18 m² avec accès à une toiture plate pouvant être aménagée en terrasse. - CHAMBRE 4 : 19 m².
📍CAVES : Caves de 35 m².
🪛TECHNIQUES : - Châssis PVC DV - Volets façade avant niveau rez-de-chaussée. - Nouvelle installation de chauffage central complète (2025) : Chaudière gaz à condensation Vaillant faisant également la production d'eau chaude; nouvelle tuyauterie; nouveaux radiateurs. Réception gaz et de l'installation conforme. - Nouvelle installation électrique complète ( 2025) et réceptionnée conforme.
☔TOITURE : Nouvelle toiture et ardoisage de 2025.
📍DIVERS : - PEB D avant remplacement système chauffage central et production eau chaude. - RC : 466€ - Maison bien insonorisée : pas de nuisance sonore venant de la voirie.
Ce bien offre de beaux et grands espaces pour accueillir votre famille.
A découvrir très rapidement.
SMETS IMMO.
TEL: 0477/669345.