Overview
Description
Prachtig wonen in het groen op 26a81ca - Buitenkans
Op een prachtig groen perceel van 26a81ca bevindt zich deze volledig te renoveren woning, ideaal voor wie droomt van rust, natuur en een unieke woonplek.
De bestaande woning kan volledig worden verbouwd, onder voorwaarden aan 6% btw, of er kan gekozen worden voor een nieuwe compacte woning/tiny house tot 80 m² en 240 m³. De nieuwe woning kan binnen de geldende voorschriften anders worden ingeplant zodat je optimaal kan kiezen voor zon, privacy en tuinbeleving.
De bijzonder verzorgde tuin met inheemse haagkanten, hoogstamfruitbomen, bloembollen, vaste planten en een vruchtbare groentetuin maakt het geheel compleet.
Troeven:
-Perceel van maar liefst 26a81ca
-Zalige groene en rustige ligging
-Renovatie mogelijk aan 6% btw onder voorwaarden
-Tiny house/compact wonen tot 80 m² en 240 m³
-Vrijere inplanting voor optimale zon en privacy
-Prachtig aangelegde natuurlijke tuin
-Zeer goed verzorgde groentetuin
°Bestaande tiny house optioneel aan te kopen voor € 24.000, ideaal tijdens de verbouwing
Boek een bezoekmoment in met Philippe via onze site
| Construction year | 1940 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 80 square meters |
|---|
| Surface of the plot | 2681 square meters |
|---|---|
| Plot at rear | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20201022-0002331064-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 198000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Kaaskorf 104-Tielt-Winge_2026 |