House for sale

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Fr :
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, idéalement située dans l’hypercentre de Tirlemont (Tienen), dans un quartier résidentiel calme, propre et agréable, à deux pas d’un petit parc.

Cette habitation combine confort moderne, excellente performance énergétique et emplacement privilégié. Une opportunité idéale pour les personnes souhaitant s’installer dans une maison rénovée sans devoir entreprendre d’importants travaux.

Une rénovation complète et des équipements de qualité

La maison a bénéficié de nombreux travaux récents :

* Nouvelle toiture
* Panneaux solaires
* Nouvelle cuisine moderne
* Nouvelle salle de bain
* Chauffage par le sol
* Installation électrique entièrement neuve et conforme
* Châssis à triple vitrage
* Isolation extérieure avec finition en crépi à l’arrière
* Excellent PEB A, garantissant une habitation particulièrement économe en énergie

Des espaces confortables et fonctionnels

La maison dispose de 3 chambres, ainsi que d’une pièce supplémentaire aménageable selon vos envies : bureau, dressing, salle de jeux, chambre d’appoint ou espace de loisirs.

Un extérieur agréable

Vous profiterez également d’une terrasse carrelée et d’un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les derniers aménagements extérieurs, notamment le jardin et l’abri de jardin, sont actuellement en cours de préparation et de finition.

Un emplacement privilégié

Située en plein cœur de Tirlemont, la maison bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant : les commodités du centre-ville à proximité, tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel agréable, à deux pas d’un petit parc.

Autre avantage majeur : l’accès à l’autoroute E40 se trouve à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre facilement Liège ou Bruxelles. Un emplacement idéal pour les personnes effectuant des déplacements quotidiens.

Une opportunité à ne pas manquer !

Une maison entièrement rénovée, dotée d’équipements modernes, d’une installation électrique neuve et conforme et d’une excellente performance énergétique.

Prix demandé : 319 000 €

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite !

Nl :
Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde woning, ideaal gelegen in het hartje van Tienen, in een rustige, nette en aangename woonwijk, op wandelafstand van een klein park.

Deze woning combineert modern wooncomfort, uitstekende energieprestaties en een topligging. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning zonder grote renovatiewerken te moeten uitvoeren.

Volledige renovatie en kwaliteitsvolle voorzieningen

De woning heeft recent tal van renovatiewerken ondergaan:

* Volledig vernieuwd dak
* Zonnepanelen
* Nieuwe moderne keuken
* Nieuwe badkamer
* Vloerverwarming
* Volledig vernieuwde en conforme elektrische installatie
* Ramen met driedubbele beglazing
* Buitenisolatie met crepi-afwerking aan de achtergevel
* Uitstekend EPC-label A, wat garant staat voor een bijzonder energiezuinige woning

Comfortabele en functionele ruimtes

De woning beschikt over 3 slaapkamers, evenals een extra ruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingericht: als bureau, dressing, speelkamer, logeerkamer of hobbyruimte.

Een aangename buitenruimte

Daarnaast geniet u van een betegeld terras en een privétuin, ideaal om in alle rust van mooie dagen te genieten.

De laatste buitenaanlegwerken, waaronder de tuin en het tuinhuis, zijn momenteel nog in voorbereiding en afwerking.

Een uitstekende ligging

Gelegen in het hartje van Tienen biedt deze woning een bijzonder aantrekkelijke locatie: alle voorzieningen van het stadscentrum binnen handbereik, terwijl u toch geniet van de rust van een aangename woonwijk, vlak bij een klein park.

Een ander groot pluspunt is de oprit naar de E40, op slechts 5 minuten afstand, waardoor u vlot richting Luik of Brussel kunt rijden. Een ideale ligging voor pendelaars.

Een unieke kans die u niet mag missen!

Een volledig gerenoveerde woning, uitgerust met moderne voorzieningen, een volledig vernieuwde en conforme elektrische installatie en uitstekende energieprestaties.

Vraagprijs: € 319.000

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