Overview
Description
🏡 Maison de charme 3 chs avec terrasse & piscine à Ensival
🏡 CHARME & CONFORT AU CŒUR D’ENSIVAL 🏡
Nigel IMMO vous présente cette charmante maison au cachet d’antan, cocoon et idéalement située à proximité immédiate de toutes les facilités.
Avec plus de 163 m² habitables, elle séduira les familles à la recherche d’espace et de confort.
Au rez-de-chaussée : salon chaleureux, salle à manger et spacieuse cuisine équipée de près de 20 m² avec accès vers les extérieurs.
Les étages offrent :
✨ 3 chambres de 11, 17 et 17 m²
✨ Un superbe dressing de 13 m²
✨ Une grande salle de bains avec baignoire et double douche à l’italienne
✨ Buanderie et cave
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse de plus de 30 m², d’une piscine hors sol idéale pour les beaux jours ainsi que d’un coquet petit jardin.
Informations complémentaires :
✔️ Châssis DV bois avec volets
✔️ Poêle à pellets (tubé dans toutes les chambres)
✔️ PEB : C
✔️ RC : 624 €
✔️ Electricité non conforme
Une maison pleine de charme où il fait bon vivre… à visiter sans tarder !
✔ Libération: max 3 mois après les actes moyennant une indemnité de 750€ /mois prorata temporis
💰Faire offre à partir de 199.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
| Available date | February 1 2027 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Liège environs |
| Construction year | 1918 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Isolated |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 163 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Dining room surface | 12 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Basement surface | 24 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 112 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 50 square meters |
| Terrace surface | 67 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | Yes |
| Primary energy consumption | 240 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260519007366 |
| CO₂ emission | 2 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 38345 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 66 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 624 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nigel Immo (IPI 511640)
| Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7667830 |