Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Te renoveren laagbouwwoning op een toplocatie in Waasmunster – een unieke kans met tal van mogelijkheden!
Op wandelafstand van het centrum van Waasmunster, gelegen in een prachtige groene omgeving, bevindt zich deze te renoveren laagbouwwoning met bijzonder veel potentieel. Dankzij de rustige ligging en de ruime tuin vormt deze woning de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een woning met een praktische, gelijkvloerse indeling. Aan de linkerzijde bevindt zich het leefgedeelte, bestaande uit een halfopen keuken en een gezellige woonkamer met zicht op het terras. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend op de keuken bevindt zich een handige berging.
Het slaapgedeelte omvat drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee uitgerust met ingemaakte kasten. Verder beschikt de woning over een badkamer en een afzonderlijk toilet, wat zorgt voor een functionele indeling voor het hele gezin.
Een absolute troef is de ruime zolder, die mits de nodige aanpassingswerken kan worden omgevormd tot een volwaardige extra verdieping. Denk hierbij aan bijkomende slaapkamers, een bureau of een hobbyruimte.
Ook buiten geniet u van heel wat ruimte.
Achter de woning bevindt zich een ruime, vrijstaande garage met bijkomende bergruimte en een werkplaats. Ideaal voor wie extra opslagruimte nodig heeft, graag klust of op zoek is naar een praktische ruimte voor hobby’s.
De grote tuin met natuurlijke begroeiing biedt volop privacy en tal van mogelijkheden. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de natuur.
Een renovatieproject met toekomst!
De woning dient gerenoveerd te worden, maar net daarin schuilt haar grootste troef. U krijgt de kans om de woning volledig naar eigen wensen, stijl en hedendaagse woonnormen vorm te geven.
De combinatie van de gelijkvloerse indeling, de drie slaapkamers, de ruime zolder, de vrijstaande garage, de royale tuin en de gunstige ligging nabij het centrum maakt dit pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een woning met potentieel.
Bent u op zoek naar een renovatieproject op een rustige, groene locatie, met ruimte en mogelijkheden om uw woondroom waar te maken? Dan is deze woning in Waasmunster absoluut een bezoek waard!
Het stuk dat bij de woning verkocht wordt bedraagt een kadastrale oppervlakte van 506m².
| Immovable heritage | No |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | No |
| Surface of the plot | 1622 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260908-0003950005-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 570000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1460 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Liesbeth MULLER Notaris
| Address |
Kerkstraat, 25
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Agent's name | Yentle HEIREWEGH |
| [email protected] |
Get in touch