Overview
Description
Casco-woning met vier slaapkamers, inpandige garage en he...
Een casco woning (water- en winddicht) met vier slaapkamers, gelegen in een landelijke omgeving te Watervliet. De woning wordt in de huidige staat verkocht (niet afgewerkt); de muren (14 cm voor-, achter- en zijkant, 6 cm met buur) en het dak (16 cm) werden wel reeds geïsoleerd + de ramen (HR dubbele beglazing in aluminium schrijnwerk) werden overal geplaatst. De verdere afwerking, van vloer tot keuken en badkamer kiest u helemaal zelf en doet u op uw eigen tempo. De woning heeft betonnen gewelven, een plat dak (dus geen schuine muren op de slaapkamers) en een bewoonbare oppervlakte van +- 134 m² met onder andere vier slaapkamers waarvan één met dressing, een badkamer en aparte douchekamer, twee aparte toiletten en een inpandige garage.
Er is een septische put (2.000L), een regenwaterput van 7.500L (met voorziening voor regenwaterrecuperatie voor bv. toiletten) en een wadi (opvangbekken water) voorzien. Alles is hier dus aanwezig om er een fantastisch leuke woning van te maken.
EPB startverklaring en overige documenten beschikbaar!
De woning wordt water- en winddicht afgewerkt; de visualisaties van de afwerking zijn enkel ter illustratie.
Verkoop aan 21% BTW op de constructiewaarde (134.000,- EUR) en 12% registratierechten op de grondwaarde (135.000,- EUR). Totale aankoopprijs, zonder notariskosten, is 313.340,- EUR. Meer info bij Michiel.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, bureau, woonkamer met keuken, berging/wasplaats, garage
Eerste verdieping: gang, vie...
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 134 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen surface | 21 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 6 square meters |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 257 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 88 square meters |
| Garden orientation | South |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Michimmo (IPI 510713)
| Address |
Bagnolstraat 29
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Veldstraat 38/1 |