Overview
Description
Karaktervolle burgerwoning in Watervliet
In de charmante dorpskern van Watervliet, in de Ketterijstraat, bevindt zich deze rustieke burgerwoning met een rijke geschiedenis. Gebouwd in 1872 en erkend als bouwkundig erfgoed, ademt deze woning authenticiteit uit, terwijl ze tegelijk werd aangepast aan de noden van vandaag. De woning werd enkele jaren geleden voorzien van een moderne uitbouw met een prachtige hedendaagse keuken met groot eiland. De keuken vormt het centrale punt van de woning en is ideaal voor gezellige momenten en etentjes. Daarnaast werd de woning gemoderniseerd met nieuwe centrale verwarming, nieuwe ruime badkamer, vernieuwde elektriciteit en ramen.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 218 m² biedt deze gezinswoning een verrassend ruime en aangename leefomgeving. In de leefruimte vindt u nog de authentieke sierhaard die in combinatie met de hoge plafonds en hoge ramen zorgen voor een warme sfeer en gevoel van ruimte.
Achteraan de woning is er een gezellige tuin met terras van 150m² met een westelijke oriëntatie. Ideaal om 's avonds te ontspannen of te genieten van een barbecue met vrienden en familie.
Indeling als volgt:
- royale inkomhal
- sfeervolle woonkamer met eetplaats en zithoek
- ruime leefkeuken met groot eiland en alle toestellen voorzien
- apart toilet
- berging/wasplaats
- nachthal
- 2 ruime slaapkamers op 1e verdieping
- moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en toilet
- grote zolder met vaste trap, ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte
- aangelegd terras
- aangename west gerichte tuin
Deze eigendom is vrij bij akte!
[email protected] - 09/377 31 77
| Construction year | 1872 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 218 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 37 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 32 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 50 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 306 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 226 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 379000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 394 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Aclea Vastgoed nv (IPI 511842)
| Address |
Boelare 86
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | A1151 |