Overview
Description
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Fr :
Située dans un quartier calme de Welkenraedt, cette charmante maison 4 façades vous séduira par son environnement paisible et verdoyant. Son beau terrain (801 m2), offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, vous apporte une réelle sensation d’ouverture et de nature au quotidien.
Idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.
Situation idéale, à proximité des grands axes :
• à seulement 30 minutes d’Aix-la-Chapelle
• à 40 minutes du centre de Liège
• à 2 km de la gare de Welkenraedt
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, WC séparé, séjour lumineux, cuisine avec accès direct au jardin, buanderie, garage.
Étage :
Hall de nuit, 4 chambres, salle de bain (avec WC).
RC : 1165 €
PEB : G (PEB No. : 20260227018518, E spec : 433 kWh/m².an, E totale : 72 317 kWh/an).
Pour plus d'informations, rendez-vous sur : https://www.drissi.be/fr/maison-4-facades-welkenraedt_biens_cf28c8.html
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 801 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | 433 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260227018518 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 72317 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 329000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1165 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Drissi (IPI 501324)
| Address |
Rue Reine Astrid 52
4840 - Welkenraedt |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |