House for sale

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Fr :
🏠WELKENRAEDT - A VENDRE
Maison unifamiliale, 4 chambres, jardin.

Située rue reine Astrid, dans le centre de Welkenraedt, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié a proximité de la gare, des commerces et des écoles.

Elle se compose d'un spacieux séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine moderne, de 4 chambres (ou 3 et un bureau), de 2 salles de bain.
Elle dispose de deux belles caves, offrant une belle capacité de stockage.
La toiture est neuve (2025), isolée et dispose de panneaux photovoltaïques et de 2 batteries.
Le jardin se situe à l'arrière du bâtiment et comprend un abris en brique.
chauffage central au gaz - chaudière récente (2020)

Idéal pour une famille à la recherche d'un cocon.

La maison dispose de nombreux atouts :
-> Pas de travaux à prévoir
-> Conformité électrique.
-> PEB D (la toiture et les panneaux photovoltaïques ont été réalisés après le calcul du PEB)
-> Toiture neuve et isolée
-> Vélux avec volets électriques
-> Volet à toutes les fenêtres de la façade avant
-> Double vitrage
-> Revenu cadastral net 322€