House for sale
290000€
3 bedrooms 229 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Ontdek deze verder te renoveren woning op een gunstige ligging in Wetteren. Met een bewoonbare oppervlakte van 229m² biedt deze woning alle ruimte en comfort die u zoekt. De ligging is ideaal: dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, met bovendien een vlotte verbinding naar de R4, E17 en E40.
De buitenkant van de woning werd al onder handen genomen, zo werd er al een nieuw dak met 22 zonnepanelen gelegd, en werden de ruiten vernieuwd. Binnenin dient deze woning nog verder gerenoveerd te worden, maar heeft deze wel veel potentieel.
Indeling: inkomhal, ruime leefruimte gevolgd door de keuken die voorzien is van een frigo, oven, microgolf en kookplaat. Aansluitend aan de leefruimte is er toegang tot zowel de grote praktische kelder als de buitenkoer.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een douche en bad, meubel en tweede toilet. Daarnaast is er ook een zolder die nog extra kan omgebouwd worden tot extra slaapkamer. Extra troeft is de privatieve oprit.
EPC: 350 kWh/(m²jaar) Label D – geen renovatieverplichting
Hoogrendementsbeglazing met PVC kaders
Elektrische verwarming
Alle documenten zijn raadpleegbaar op de website www.immo-zone.be
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Quinten van Immo Zone op 0485/02.48.04 of per mail op [email protected]
| Construction year | 1951 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 229 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 150 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 42 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Primary energy consumption | 350 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260115-0003776902-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 80210 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 290000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 572 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511372)
| Address |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 95029 - 3627701 |