Overview
Description
WETTEREN - Open bebouwing in rustige straat met leuke tuin
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 14 JUNI VAN 10u TOT 13u (enkel op afspraak)
WETTEREN - Deze open bebouwing is de laatst gelegen woning in een rustige, doodlopende straat. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, ontspanning, openbaar vervoer en het station van Wetteren bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een goede bereikbaarheid door de nabijheid van invalswegen en de E40.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal, een badkamer voorzien van lavabo, inloopdouche en toilet, een ruime lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, een keuken met aangrenzende bijkeuken, een eetplaats en twee slaapkamers, waarvan een met aansluitende ruimte die kan dienen als sanitaire ruimte, wasplaats, dressing, bureau of extra slaapkamer. Verder beschikt de woning over een praktische en droge kelder.
De woning is gebouwd in 2003 en voorzien van de toen geldende isolatienormen, centrale verwarming op aardgas en hoogrendementsglas (aluminium schrijnwerk) met elektrische rolluiken.
Buiten is er een mooi aangelegde oprit met plaats voor 3 wagens, een carport, een buitenberging en heel gezellige tuin met meerdere terrassen. De terrassen zijn zuidwest georiënteerd, dus ideaal voor wie graag veel zon in de tuin heeft.
Bent u op zoek naar een vrijstaande, instapklare woning met veel lichtinval en leuke tuin op een uitstekende locatie? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info en bezoek 053/60.65.60.
| Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Construction year | 2003 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6.5 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 149 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 27 square meters |
| Dining room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 798 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 332 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260601-0003880849-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 168 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1130 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7703640 |