House for sale

Maisons à vendre à Weyler LOT n° 1

Sorry, there is no English translation. Opportunité d’investissement à Weyler (Arlon)
Investissez dans une maison neuve basse énergie (PEB A), au cœur du charmant village de Weyler.
Ce lot, d’une superficie de 132 m² sur un terrain de 246m² offre un excellent rapport qualité/prix et un rendement locatif attractif dans une région en pleine croissance.
Cette maison 2 façades comprend 2 chambres, 2 salles de douche, et des combles aménageables avec escalier escamotable, offrant un potentiel d’évolution intéressant. Le bien dispose d’un séjour lumineux, d’une terrasse aménagée, et d’un jardin orienté O, très apprécié des locataires.
Équipements de qualité : pompe à chaleur, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie et isolation performante garantissant des charges maîtrisées et un confort optimal. Finitions sobres et modernes : crépis gris moyen-foncé, ardoises ton gris foncé, châssis PVC gris dune.
Idéalement situé le long de la grand-route, ce bien offre une visibilité et une accessibilité parfaites, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant à l’arrière. Proche des écoles, commerces, transports et des grands axes (E411/N4), il séduit un public actif à la recherche d’un logement moderne et bien situé.
Un placement sûr et durable dans un secteur locatif dynamique du sud du Luxembourg belge.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas & Piron au 0800 20 131 via le site www.thomas-piron.eu