Overview
Description
Nieuwbouwwoningen in Wichelen
In het landelijke gebied tussen Wetteren en Wichelen realiseert Hectaar een kleinschalig nieuwbouwproject met 3 moderne halfopen woningen.
Hier combineer je de rust en het groen van de omgeving met een uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De woningen bevinden zich vlak bij de prachtige Kalkense Meersen, ideaal voor wie graag wandelt, fietst of geniet van de natuur.
Indeling van de woningen:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en een ruime berging.
Verdieping: nachthal met apart toilet, 3 volwaardige slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.
Zolder: toegankelijk via het zolderluik - ideaal als extra opbergruimte.
Troeven van deze woningen:
Energiezuinig;
Lucht/water warmtepomp en vloerverwarming op het gelijkvloers;
Zonnepanelen inbegrepen volgens epb;
Regenwaterput 7.500l aangesloten op toiletten/wasmachine/buitenkraan;
Mogelijkheid tot het plaatsen van een carport.
Ben je op zoek naar een nieuwe thuis?
Neem dan contact op voor een afspraak of een bezichtiging aan een van onze kijkwoningen!
(Foto's zijn referentiebeelden van voorgaande projecten)
| Building price excluding VAT | €389,500 |
|---|
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 134 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 312 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 73 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
HECTAAR NV
| Address |
Armoedestraat 40 bus 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 9260_WICHELEN_STATIONSSTRAAT_LOT02 |