House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Aan het station van Wijgmaal staat een huis waar de avondzon tot diep in de woning valt en u in de mooie tuin kan genieten van de ochtendzon.

Op het gelijkvloers bevindt zich een grote garage, een toilet en een berging met aansluitende wasplaats.
De karaktervolle trap leidt naar het woongedeelte op de eerste verdieping van waar u een mooi zicht heeft op de groene omgeving en het Station van Wijgmaal.
De keuken sluit aan op de ruime leefruimte met karaktervolle schouw.
Tegenover de keuken bevindt zich een ruime berging en een toilet.
Op de 2de verdieping zijn er tenslotte 3 slaapkamers met een badkamer.

Deze woning heeft een eenvoudig maar robuust plan dat veel mogelijkheden biedt.
Een eerste lezing van Bijzonder plan van Aanleg ‘Fonds Remy’ 1961 en de Algemene bouwverordening van de Stad Leuven Fase 1 2024, inspireert tot zowel slechts kleine aanpassingen als meer inventieve ingrepen, om de woning meer op de tuin te betrekken en er een hedendaagse thuis van te maken.
Ter indicatie is op de plannen een zone aangeduid die de wetgeving in bovenstaande documenten respecteert.
Als u kiest voor de trein of deelauto's voor de deur of de vele fietsroutes die langs het huis lopen wordt de garage misschien wel een bureauruimte of bibliotheek?

De woning is tot juli 2026 bewoond geweest met alle comfort.
De grootste aandachtspunten zijn volgens ons het vervangen van het buitenschrijnwerk en de leien van het dak.

Er wordt een eerste bezoekdag georganiseerd op zaterdag 31/10.
Voor meer info of afspraak: [email protected]