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Fr :
Dans un cadre champêtre et paisible, cette maison familiale pleine de charme vous invite à poser vos valises à Wimy, à seulement 20 minutes de la frontière belge. Offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux, elle s'étend sur un terrain généreux de plus de 2500 m², idéal pour profiter pleinement de la nature environnante en toute tranquillité.
Cette demeure de 160 m² habitables, construite dans les années 60, propose un espace de vie confortable à rafraîchir selon vos envies. Son orientation sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, accentuée par de larges ouvertures qui ouvrent sur une vue dégagée et reposante. La maison bénéficie d'une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour des moments conviviaux en famille face à la nature, ainsi que d'un jardin agrémenté d'une haie qui confère un aspect privatif au terrain, offrant un sentiment d'ouverture et de liberté.
Avec ses 8 pièces, cette maison se compose de quatre (ou cinq) chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, facilitant ainsi l'organisation familiale au quotidien et permettant de vieillir de façon sereine dans sa maison. Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne apporte une touche de modernité et de confort. Deux toilettes complètent les espaces sanitaires. La cuisine équipée invite à partager des repas chaleureux, tandis que le séjour s'ouvre sur un insert bois de marque 'Stuv', qui promet des soirées douillettes autour du feu.
Le sous-sol, qui s'étend sous toute la
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 5 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 2528 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 246750 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
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| Address |
Rue Adolphe-Gouttier 13
5660 - Couvin |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Annick Gillain |
| [email protected] | |
| Phone number |
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| External reference | fr0755_iw |
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