Overview
Description
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Fr :
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :
Une maison neuve sur 9ares 42 centiares située à 5' de Couvin et de toutes ses commodités. Ecole, bus, boulangerie et librairie à proximité directe dans le village.
Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.
Voici quelques caractéristiques :
- Surface Intra-Muros : +/- 143 m2
- PEB A
- Chauffage sol - pompe à chaleur
- Toiture avant idéalement exposée pour installation photovoltaïque
- Châssis en PVC double-vitrage
- Carport
- Cuisine équipée comprise, choisie par l'acquéreur
Au Rez-de-chaussée : Un hall - Un grand séjour ouvert sur la cuisine - Une cuisine équipée - Un WC séparé - Une buanderie/chaufferie avec accès vers le carport
Au 1er étage : Un hall de nuit - Un WC séparé - 3 chambres - Une salle de bains
Au 2ème étage : Un espace chambre ou autre accessible via une chambre du 1er étage
Vente sous le régime TVA pour la partie construction et sous le régime des droits d'enregistrement pour la partie terrain.
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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 143 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 942 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 75 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 18 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 374500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
OOSMOSE Properties (IPI 505149)
| Address |
Rue Adolphe-Gouttier 13
5660 - Couvin |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Julien Loosen |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 4 95 90 36 44 |
| External reference | fr0433_iw |