Overview
Description
Moderne gezinswoning met aparte garage
Gelegen in een rustige en groene omgeving in Woubrechtegem, vinden we deze instapklare woning uit 2007. Deze eigendom geniet van een tijdloze uitstraling en bevindt zich op korte afstand van het centrum van Herzele, met winkels, scholen, het station en andere voorzieningen binnen handbereik.
Interesse in deze woning? We verwelkomen je graag na afspraak met Ruben via 0495 15 93 33 of [email protected].
Op het gelijkvloers komen we binnen in de inkomhal, die toegang geeft tot het aparte toilet en de ruime, lichtrijke woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangenaam zicht op het terras. Aansluitend bevindt zich de open en keuken met daarnaast een ruime berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en een nachttoilet.
Buiten is er een gezellig en zuidwestgericht terras met tuinhuis. Naast de woning bevindt zich een ruime garage met automatische poort, wat zorgt voor extra comfort en parkeergelegenheid.
Uitermate welkom om op ontdekking te komen.
| Construction year | 2007 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 168 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 138 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230803-0002956914-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 339000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 649 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Molenstraat 140B - 9550 Woubrechtegem |
Get in touch