Overview
Description
Recente architecturale gezinswoning met 5 slaapkamers, op...
In een rustige woonomgeving nabij het centrum van Zele bevindt zich deze recente en eigentijds vormgegeven gezinswoning uit 2023. De opvallende gevelbreedte, strakke architecturale lijnen en combinatie van karaktervolle baksteen met warme houten accenten geven de woning meteen een bijzondere uitstraling. Binnen zorgen de royale proporties, grote raampartijen en open leefstructuur voor een aangenaam gevoel van ruimte, licht en gezelligheid. De stijlvolle keuken met kookeiland vormt samen met de leefruimte het warme hart van de woning en staat rechtstreeks in verbinding met de ruime, volledig omheinde tuin. Ook in de verdere afwerking zorgen natuurlijke houttinten en zachte materialen voor een warme en huiselijke sfeer. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, waaronder de master bedroom met aansluitende dressing, en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een technische ruimte. Met ca. 190 m² netto bewoonbare oppervlakte en 235m² bruto oppervlakte volgens het EPB-verslag, vijf slaapkamers, een inpandige garage en een uitstekend EPC van slechts 29 kWh/m² combineert deze woning ruimte en comfort met energiezuinig wonen en beperkte energiekosten. Een recente, instapklare woning met een uitgesproken architectuur, royale gevelbreedte en een verrassend warme uitstraling, waar comfort, gezelligheid en energiezuinigheid mooi samenkomen. De woning wordt aangeboden aan het verlaagde tarief van 2% registratiebelasting, mits voldaan is aan de wettelijke voorwaarden voor de aankoop van de enige eigen woning. Wees er snel bij, want woningen met deze troeven zijn schaars!
| Construction year | 2023 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 144 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 29 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 42028-G-OMV_2019066470/EP17510/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
De Woninggalerij (IPI 504463)
| Address |
Parklaan 25
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Plezantstraat 18 Zele |
Get in touch