House for sale

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Fr :
Découvrez cette magnifique maison. Cette maison bien entretenue offre une superficie totale de 164 m² et est idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager.
À l'intérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose de deux étages et bénéficie à la fois d'un jardin et d'une terrasse, vous permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.

Le revenu cadastral s'élève à 375 € et le label énergétique est favorable avec un score EPC de 190 kWh/m² (label EPC B). Cela signifie que la maison est économe en énergie, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques.
Les scores P et G sont tous deux A, ce qui signifie qu'aucun risque d'inondation n'est modélisé.

Cette maison est située dans une zone résidentielle à caractère rural, ce qui contribue à un cadre de vie calme et agréable. Aucun permis d'urbanisme n'a été délivré et aucun droit de préemption RUP ou permis de lotissement n'est applicable. De plus, aucune mesure de réparation de l'aménagement du territoire n'est requise.

Il est important de mentionner qu'il n'existe pas de registre des mesures. Ceci est une mention légale obligatoire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Visites le samedi de 10h-12h.

Nl :
Ontdek deze prachtige woning. Dit goed onderhouden huis biedt een totale grondoppervlakte van 164 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning.
Binnen vindt u twee ruime slaapkamers en één badkamer, evenals een apart toilet. Het huis beschikt over twee verdiepingen en heeft zowel een tuin als een terras, waardoor u volop kunt genieten van buitenruimtes.

Het kadastraal inkomen bedraagt € 375 en het energielabel is gunstig met een EPC-score van 190 kWh/m² (EPC label B). Dit betekent dat de woning energiezuinig is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten.
De P- & G-score zijn beide A, wat betekent dat er geen overstromingsrisico is gemodelleerd.

Deze woning ligt in een Woongebied met landelijk karakter, wat bijdraagt aan een rustige en aangename leefomgeving. Er is geen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt en er zijn geen voorkooprechten RUP of verkavelingsvergunningen van toepassing. Ook zijn er geen herstelmaatregelen ruimtelijke ordening vereist.

Belangrijk om te vermelden is dat er geen maatregelenregister is. Dit is een verplichte wettelijke melding. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Bezoeken op zaterdag tussen 10u-12u.