Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Charmante instapklare rijwoning met stadstuintje, garage en 3 slaapkamers.
Op zoek naar een gezellige, instapklare woning met een centrale ligging ? Dan is deze charmante rijwoning zeker een bezoek waard !
Via de inkomhal, voorzien van een apart toilet en handige bergruimte onder de trap, komt u terecht in de aangename leefruimte. De houtcassette zorgt voor extra sfeer en gezelligheid, terwijl de grote ramen een mooi zicht bieden op het terras en het onderhoudsvriendelijke stadstuintje.
Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte leefkeuken, die rechtstreeks toegang geeft tot het terras en de tuin. Een ideale plek om gezellig te tafelen met familie of vrienden.
Op het gelijkvloers vindt u bovendien een inpandige garage, rechtstreeks bereikbaar vanuit de keuken. Deze ruimte doet momenteel ook dienst als praktische wasplaats.
Via de stevige houten trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping ideaal voor een gezin.
Via het zolderluik krijgt u toegang tot een ruime zolderverdieping, die bovendien mogelijkheden biedt voor het creëren van één of meerdere extra kamers, afhankelijk van uw wensen en de nodige vergunningen.
De woning beschikt over meranti-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, die in uitstekende staat van onderhoud verkeren.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het gezellige stadstuintje met terras in blauwe hardsteen vormt een heerlijke plek om in alle privacy te genieten van zonnige dagen, een gezellige barbecue of een avond met vrienden. Dankzij de verschillende buitenbergingen is er bovendien voldoende ruimte voor tuingerief, fietsen, terrasmeubelen en andere spullen.
Troeven op een rijtje
* Instapklare rijwoning
* Centrale ligging nabij het centrum
* Gezellige leefruimte met houtcassette
* Volledig ingerichte leefkeuken
* 3 slaapkamers
* Ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo
* Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden
* Inpandige garage en wasplaats
* Dubbele beglazing en rolluiken
* Gezellig terras in blauwe hardsteen
* Privaat stadstuintje
* Praktische buitenbergingen
Een charmante woning met veel mogelijkheden en een gezellige buitenruimte. Kom langs, ontdek de troeven en laat u overtuigen door de sfeer en het comfort van deze leuke gezinswoning !
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1962 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 173 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 147 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 40 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 28 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 363 |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 612 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Strak (IPI 506004)
| Address |
Franz Wittoucklaan 31
9060 - Zelzate |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |