Overview
Description
Ruime, instapklare handelswoning of co-housing
Te Erwetegem, op een perceel van 806 m², vinden we deze woning met aangebouwde handelsruimte of eventueel uitgebreid leefgedeelte (co-housing). De totale bewoonbare oppervlakte is een royale 363m² en dit zonder zolder of kelder! U beschikt hier over een woonhuis met een ruime leefruimte en open keuken, alsook een bureel, toilet, badkamer en wasplaats. Op het verdiep zijn er 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder onder het nieuwe dak! Het linkse gedeelte is nieuw gebouwd in 2011 en omvat een winkelruimte en op het verdiep een vergaderruimte en vaste trap naar een afgewerkte zolder. Achter de woning vinden we een ruim terras en een grote tuin. Er is 1 overdekte parkeerplaats voorzien vooraan. Bijzonder ruime eigendom met minimale kosten! Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique 0483/676579
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 806 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 272 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241007-0003393353-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 525000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1399 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
P&P (IPI 506673)
| Address |
Heldenlaan, 83
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Agent's name | P & P |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 483676579 |
| External reference | Gaverland 70 |
Get in touch