Overview
Description
4-bedroom villa with pool and countryside views | FOR SALE
Deze ruime villa combineert een bijzonder aangename woonomgeving met veel ruimte, privacy en hedendaags comfort. Het prachtige landelijke uitzicht, het zwembad met poolhouse en de energiezuinige voorzieningen maken van deze eigendom een heerlijke plek om thuis te komen.
De woning beschikt over royale leefruimtes, vier slaapkamers en een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt. Daarnaast is de villa volledig onderkelderd. Hier bevinden zich niet alleen heel wat praktische bergmogelijkheden, maar ook een sfeervolle wijnkelder en een fitnessruimte met sauna.
Ook buiten is het volop genieten. De tuin vormt samen met het zwembad en bijhorende poolhouse een aangename plek om tijdens de zomermaanden tot rust te komen en gasten te ontvangen. Het open, landelijke uitzicht versterkt daarbij het gevoel van ruimte en privacy.
Met EPC-label B, zonnepanelen en een laadpaal is ook aan energiezuinig en toekomstgericht wonen gedacht. De dubbele garage maakt het geheel compleet en biedt voldoende ruimte voor wagens, fietsen en extra opslag.
Een complete villa voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort, gecombineerd met een prachtige buitenomgeving.
Interesse? Neem gerust contact op met Immo Francois voor meer informatie of een bezoek.
Troeven
*4 slaapkamers + afzonderlijk bureau
*EPC-label B
*Zwembad met poolhouse
*Prachtig landelijk uitzicht
*Volledig onderkelderd
*Wijnkelder en fitnessruimte
*Zonnepanelen en laadpaal
*Dubbele garage
nee
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 270 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen surface | 31 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 25 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 32 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1275 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| Sauna | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Primary energy consumption | 149 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260904-0003947602-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Green area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 965000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1173 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Address |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Niels De Bruyne |
| Phone number | +32 479020786 |
Get in touch