Industrial premises for rent

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Fr :
À LOUER – ZAVENTEM - Atelier/Espace de stockage neuf 65 m² sur mezzanine

Dans un zoning industriel sécurisé – accès 24/7 – à proximité de l’E40
Vous cherchez un espace propre, sécurisé et facilement accessible ?

Découvrez cet atelier/espace de stockage flambant neuf de 65 m², situé sur une mezzanine avec escalier d’accès construite par un menuisier. Idéal pour artisans, indépendants, commerçants ou stockage professionnel.

• Espace neuf, lumineux (construit en 2025)
• 65 m² sur mezzanine (hors espace cuisine)
• Bail de 3 ans
• 1 place de parking privative
• Toilette
• Charges d’eau incluses dans le loyer
• Espace cuisine commune de 9 m² sur mezzanine (non compté dans les 65 m²)
• Accès 7j/7 – 24h/24
• Site industriel sécurisé avec barrière à code
• Aucun frais de chauffage à prévoir. Le bâtiment étant une toute nouvelle construction, la température reste idéale tout au long de l'année.
• Compteur électrique individuel (vous ne payez que votre consommation)
• Assurance incendie à prévoir
• Rez-de-chaussée occupé par moi-même dans le cadre de notre travail de menuisier. Nous disposons d'une aspiration centralisée et reliée à toutes nos machines stationnaire, limitant très fortement la présence de poussière dans l'ensemble de l'atelier.
• 850 € TVAC de loyer mensuel, soit 702,47 € HTVA. La TVA est récupérable pour les indépendants.
• Garantie locative de 2 mois de loyer.
• Espace occupé précédemment par un électricien parti à la retraite.