Industrial premises for sale
695000€
500 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze verhuurde loodsen zijn gelegen vlakbij het kanaal Gent-Terneuzen, in de haven van Gent. Uiterst goed gelegen nieuwbouw magazijn/opslagruimte, gelegen aan de Noorwegenstraat 51 (units 2-3-4) (± 500m²) & 5-6-10 (± 500m²) te 9940 Evergem. Per 3 aan te kopen aan 695.000€ en met een jaarlijks netto rendement van 5,18%.
Het gebouw is vlot bereikbaar en beschikt over een automatische sectionaalpoort (hoogte 4m).
Geschikt als opslagruimte of atelierruimte.
Kenmerken:
Vrije hoogte: ± 7 m
Betonstructuur met gevels met sandwichpanelen
Geïsoleerd steeldeckdak met koepels/lichtstraat
Automatische sectionaalpoort
Polybetonvloer
Verlichting & drijfkracht aanwezig
Sanitair aanwezig
gas (verwarming)
Fiberaansluiting is mogelijk
Mogelijkheid tot aanbouw fietsenstalling
Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid.
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Maximum available height | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 500 square meters |
|---|---|
| Office | Yes |
| Reception desk | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 250 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 695000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 9679 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
| Address |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | PCC-5801 |