Overview
Description
KMO-unit te koop
Nieuwbouw KMO-unit op slechts 6 minuten van de E19 (Antwerpen - Brussel).
Deze unit beschikt over een oppervlakte van 2.016 m²:
8 sectionaalpoorten en 9 toegangsdeuren
6 meter vrije hoogte
Opsplitsbaar in meerdere units
+/- 10 parkeerplaatsen en laadvoorzieningen
Fietsenstalling
500 kg/m² vloerbelasting
Regenwaterput en IBA
Energiezuinig (EPB-conform)
Oplevering april 2027
Een ideale uitvalsbasis voor uw onderneming op een uitstekend bereikbare locatie.
De prijs is exclusief btw en inclusief parkeerplaatsen, nutsvoorzieningen en branddetectie.
Plan nu uw bezoek met Nygel via 0465 09 06 40 of [email protected]
Nouvelle unité PME à seulement 6 minutes de l'E19 (Anvers - Bruxelles).
Cette unité dispose d'une superficie de 2.016m² :
8 portes sectionnelles et 9 portes d'accès
Hauteur libre de 6 mètres
Divisible en plusieurs unités
Environ 10 places de stationnement et des installations de chargement
Local à vélos
Charge au sol de 500 kg/m²
Citerne d'eau de pluie et IBA
Économe en énergie (conforme à l'EPB)
Livraison en avril 2027
Un point de départ idéal pour votre entreprise, dans un emplacement très accessible.
Le prix s'entend hors TVA et comprend les places de stationnement, les raccordements aux réseaux et le système de détection d'incendie.
Planifiez dès maintenant votre visite avec Nygel au 0465 09 06 40 ou à l'adresse [email protected]
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Minimum available height | 6 |
| Access doors | 9 |
| Sectional doors | 8 |
| Outdoor parking spaces | 10 |
| Surroundings type | Concrete |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 2016 square meters |
|---|---|
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2016 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 2016 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
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D
|
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 2923200 € |
|---|---|
| Price per m² | 1450 m² |
| Tenement building | No |
|
|
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Lancksweerd Bedrijfsvastgoed (IPI 511083)
| Address |
Krijgsbaan 243
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Lembeek Noorderstraat unit 20 |