Overview
Description
Veelzijdig handelspand met luxewoning, showroom met kanto...
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Woning: 313 m²
Kantoor/handel: 241 m²
Magazijnen/garages: 430 m²
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 1.998 m²
Aantal parkeerplaatsen: +15
Uitbreidingsmogelijkheden: ± 100 m²
INDELING:
Woning
Gelijkvloers: Inkomhal - eetkamer - lichtrijke living met houthaard - volledig geïnstalleerde keuken (met o.a. een gasfornuis Viking, ingebouwde vaatwasser en koelkast, dampkap, bordenwarmer, microgolf en steamer Gaggenau) - berging onder de trap - badkamer (wastafel met douche) - toilet - garage met ingerichte wasplaats - volledig aangelegde tuin met terras en houten luifel (met bio-haard), wandelpaden in klinkers en tuinberging.
Eerste verdieping: Nachthal - badkamer (met hangtoilet, dubbele wastafel op meubel en inloopdouche) - fitnessruimte - 3 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en airco - volledig ingerichte dressing.
Dakverdieping: Nachthal, 4° slaapkamer met wastafel op meubel en airco, zolderruimte, geïsoleerd en voorzien van veluxen.
Kantoor/winkel:
Open polyvalente ruimte met etalage - moderne kantoorruimten met glazen wanden - sanitair.
Airco en heel veel maatwerk. Polyvalent: showroom, kantoor, praktijkruimte, winkel, etc.
Magazijn:
Magazijn vooraan (210m²): Gang - 4 garages (1 laadpaal)- atelier 85m² - bureelruimte 35m² met ingemaakte kastenwanden - kunststof gietvloer, Ytong muren/baksteen, dak geïsoleerd EPDM, vrije hoogte: 2,50m tot 2,77m, 5 sectionaalpoorten (3 elektrische).
Magazijn ac...
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 5 |
| Outdoor parking spaces | 15 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 1024 square meters |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 1998 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 218 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250401-0003566641-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 890 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Centro | Bedrijfsvastgoed Roeselare (IPI 501718)
| Address |
Westlaan 134
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Q0830 |