Industrial premises for sale

Hall 4 du Buzzy Park Nivelles, situé à deux minutes de la sortie 18 de l’E19, offre une surface totale de 1.331 m², comprenant 1.097 m² au sol et une mezzanine de 234 m², idéale pour du stockage ou l’aménagement de bureaux. Ce hall PME allie fonctionnalité et performance énergétique grâce à une structure en acier avec bardage isolé, une dalle béton quartzée (portance 3.000 kg/m²), une hauteur libre de 6 m, des portes sectionnelles motorisées jusqu’à 4 × 4,5 m, des châssis aluminium double vitrage et une toiture steeldeck isolée, prête à accueillir des panneaux solaires. L’unité est équipée d’un raccordement électrique triphasé 63 A / 400 V + N, d’un pré-équipement pour bornes de recharge, d’une citerne d’eau de pluie individuelle et d’un système de détection incendie centralisée avec dispositifs EFC. Les abords soignés comprennent voiries asphaltées, pavés en façade, rond-point paysager, signalétique harmonisée, 8 parkings privatifs et des emplacements vélos. Permis obtenu – démarrage du chantier prévu en décembre 2025, livraison courant 2026. Prix : 1.750.000 € HTVA + 15.000 € de frais de raccordement. Infos et visites : 010 23 87 07 ou [email protected] – www.hendrix.be.