Industrial premises for sale

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Fr :
A vendre, bâtiment polyvalent à usage professionnel ou privé, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Ce bien bénéficie d'un vaste atelier lumineux avec une belle hauteur sous plafond, plusieurs espaces de travail et des installations permettant une exploitation immédiate. Son excellente visibilité en bord de voirie ainsi que son grand parking en façade en font un emplacement idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou commerciale.

Situé en zone d'habitat, le bâtiment offre également un réel potentiel de transformation en maison ou appartement, sous réserve des autorisations urbanistiques en vigueur.

Un atout majeur : le bâtiment dispose d'une nouvelle toiture isolée équipée de 30 panneaux photovoltaïques installés en 2025, garantissant d'excellentes performances énergétiques et une réduction significative des coûts d'exploitation.


Composition
- Grand atelier principal
- Atelier secondaire pouvant servir de showroom
- Fosse d'atelier
- Plusieurs zones de travail
- Espace de stockage + caves
- Bureau ou salle d'attente
- WC indépendant
- Espace lave-mains
- Accès aisé pour voitures, camionnettes et camions
- Grand parking à l'avant

Équipements
- Nouvelle toiture isolée
- 30 panneaux photovoltaïques (2025)
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Portes sectionnelles
- Châssis isolants
- Système d'alarme
- Télésurveillance
- Système de détection incendie


Informations
- Superficie du terrain : 280 m²
- Surface bâtie : 270 m²
- Revenu cadastral : 1.150 €
- PEB : Non applicable
- Disponibilité : À convenir