Industrial premises for sale

Bedrijfsgebouw met 2 laadkades en instapklare woning in T...

Uitstekend gelegen bedrijfsgebouw bestaande uit een magazijnruimte van +/- 900 m² met aansluitend +/- 24 m² kantoorruimte en een comfortabele bedrijfswoning van +/- 165 m², gelegen op een perceel van 3.487 m².

Het geïsoleerde (logistieke) magazijn heeft een oppervlakte van +/- 900 m² opgebouwd uit een staalconstructie in combinatie met betonpanelen. De ruimte met een vrije hoogte van 6,40 meter is toegankelijk via 2 laadkades en 1 automatische sectionale poort (4 m x 4,54 m) en is voorzien van een gepolierde betonvloer, een steeldeck met lichtstraat en TL verlichting. Aanpalend is een kantoorruimte van 24 m².

De bedrijfswoning omvat op het gelijkvloers aan ruime inkom, een lichtrijke zithoek met zicht op de open keuken en gezellige eetplaats. Bijkomend is er een berging, gastentoilet en een praktisch ingerichte wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamer, een badkamer met bad en douche, een afzonderlijk toilet, en een polyvalente hobbyruimte. De ruime en knap aangelegde tuin met tuinberging zorgt voor extra ontspanning en een aangenaam zicht uit de leefruimte. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op gas en gekoeld via verschillende airco toestellen.

Deze eigendom vormt de ideale uitvalsbasis voor een onderneming die wonen en werken op één locatie wenst te combineren.

Strategisch gelegen op het lokale bedrijventerrein Lammersakker in Tielt, met een uitstekende bereikbaarheid via de N37 en N35. Dankzij de nabijheid van de E403 en de vlotte verbinding richting de E17 geniet het bedrijfsgebouw van een optimale ontsluiting voor zowel lokaal als regionaal verkeer.

Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek op het nummer 0476 215 115.