Overview
Description
ATELIER AVEC PARKING + APPARTEMENT 2CH
ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UN ATELIER/ENTREPÔT DE 36M² AVEC BUREAU ET EMPLACEMENTS DE PARKING + UN APPARTEMENT 2 CHAMBRES DE 50M² - COMPOSITION / 1) Atelier : un espace de travail de 36m² (8 x 4,5m) avec bureau de 10m² (2,6 x 3,9m), porte sectionnelle manuelle, hauteur sous porte 3,4M, hauteur sous plafond 3,9M, WC indépendant / 2) Appartement -> 1er étage : un hall de 4m², une cuisine équipée de 6m² (évier, taques, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle), un séjour de 18m², une salle de douche de 3m² (évier, douche, toilette), deux chambres de 12m² - 8m² - DIVERS : Châssis PVC double vitrage, toiture en ordre et isolée, chauffage via poêle à pellets dans l'appartement, baux en cours pour l'atelier et l'appartement (1.100€ + 550€/mois), plusieurs emplacements de parkings, belle visibilité. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif.
| Neighbourhood or locality | Trooz, Nessonvaux, Fraipont |
|---|---|
| Construction year | 1966 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 96 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 155 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 358 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251009029265 |
| CO₂ emission | 10 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 24156 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 175000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1129 m² |
| Cadastral income | 1021 € |
| Tenement building | No |
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|
|
Groupe CADimmo (IPI 503592)
| Address |
Grand rue 191
4870 - Trooz |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7747407 |