Industrial premises for sale
356762€
209 square meters
Overview
Description
Nieuwbouw KMO-Unit te koop
Ontdek deze nieuwbouw KMO-unit van 209m² in Bedrijvenpark Global Rivus te Zwijndrecht. Deze duurzame casco-unit combineert een hoogwaardige afwerking met maximale flexibiliteit, zodat u de ruimte volledig kunt inrichten volgens de behoeften van uw onderneming. Dankzij de kwalitatieve bouw, uitstekende isolatie en voorbereiding op moderne technieken investeert u in een toekomstbestendige bedrijfsruimte.
Kenmerken van de unit:
Volledig geïsoleerd en gebouwd volgens de EPB-normen
Vrije hoogte van 6,5 tot 7 meter
Brandklasse C
Geïsoleerde sectionaalpoort met aparte toegangsdeur
Lichtstraat met geïntegreerd rookluik
Voorbereid voor zonnepanelen
Gepolierde betonvloer (max. permanente belasting 1,5 T/m²)
Vlakheidsklasse III
Septische put
Hemelwaterput
Prijzen zijn exclusief kosten (nutsvoorzieningen, basisakte,...) en parkeerplaatsen
Ontwikkeling door Global Estate Group, oplevering gepland midden 2027.
Interesse? Vraag meer informatie aan Gaëtan via 03.293.52.55 of [email protected]
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Minimum available height | 7 |
| Access doors | 1 |
| Sectional doors | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 209 square meters |
|---|---|
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 209 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 209 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 356762 € |
|---|---|
| Price per m² | 1707 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed (IPI 511083)
| Address |
Krijgsbaan 243
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Rivus 3.03 |