Overview
Description
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Fr :
Au cœur du sympathique village de Noville (Bastogne), très beau terrain à bâtir à 10 min de la frontière luxembourgeoise et 3 min du centre de Bastogne, dans une rue en cul de sac et campagnarde, belle parcelle de plus de 3400m² entourée de la nature.
Avis de principe de la commune pour la construction de 3 habitations ( poss de 4 avec dérogation ). Les habitations devront obligatoirement se trouver côté rue des Frères Girs.
Accès rapide au Grand-Duché, Bastogne et E25 pour rejoindre Liège à proximité.
Façade à rue d’environ 60m
Nl :
In het hart van het vriendelijke dorpje Noville (Bastenaken), zeer mooie bouwgrond op 10 minuten van de Luxemburgse grens en 3 minuten van het centrum van Bastenaken, in een doodlopende en landelijke straat, prachtig perceel van ruim 3400m² midden in de natuur .
Principeadvies gemeente voor bouw van 3 woningen (mogelijkheid tot 4 met ontheffing). De woningen moeten aan de kant van de rue des Frères Girs liggen.
Snelle toegang tot het Groothertogdom, Bastenaken en de E25 om het nabijgelegen Luik te bereiken.
Straatgevel van circa 60m
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 3422 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Price per m² | 109 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
Leader-Immo (IPI 514468)
| Address |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
|---|---|
| Agent's name | Dimitri Mahaux |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 486901005 |
| External reference | TNB1004A2026 |