Land for sale

159000€

Immoweb code : 21963102
Immoweb code : 21963102

Overview

1970 square meters of land
€ 80.00 m²

Description

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Fr :
Chemin Bourbeux - 7870 Cambron-Saint-Vincent

Century 21 Clermont Ath vous présente ce terrain en zone d'habitat situé à Cambron-Saint-Vincent situé entre les n° 40 et 50.

D’une superficie de 19 ares 70 centiares, ce terrain offre environ 40 mètres de façade et ± 50 mètres de profondeur, laissant de belles possibilités pour la réalisation d’un projet. Idéalement situé, il se trouve à seulement 3.5 km du parc animalier Pairi Daiza.

La parcelle présente une configuration offrant une belle largeur de façade et une profondeur permettant d’envisager différents projets de construction. Sa disposition constitue un véritable atout, notamment grâce à la possibilité d’implanter une habitation en retrait de la voirie, pour davantage d’intimité et de tranquillité. Un terrain aux proportions intéressantes, offrant une réelle liberté dans la conception de votre futur projet, sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur.

D’un point de vue urbanistique :
- Situé en zone d’habitat
- Lens 4e div., section B, n° 0624B P0000
- Revenu cadastral 25 € (non indexé)
- Accès à une voirie équipée en eau, électricité, revêtement solide et largeur suffisante
- Zone d'assainissement autonome au PASH (épuration individuelle à prévoir), selon les renseignements urbanistiques de la commune de Lens du 27/08/2025.
- Projet soumis aux prescriptions et autorisations urbanistiques en vigueur

Prix fixe de vente : 159.000 €

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Veuillez prendre directement contact avec Century 21 Clermont Ath au 068/33.94.47 ou via [email protected].

*Les mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n’est en aucun cas contractuel et n’engage pas le mandataire.

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