Land for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
🌳 Mooie bouwgrond van 12 are in het groen – maximale privacy nabij Mol-Centrum

Op zoek naar een ruime bouwgrond voor een woning in open bebouwing, met uitzonderlijk veel privacy én toch vlak bij het centrum?

Deze zuidwestelijk georiënteerde bouwgrond van ligt in een zeer rustig straatje en biedt de mogelijkheid om een ruime woning te realiseren.

Het betreft LOT 2 op het verkavelingsplan. LOT1 wordt niet verkocht. Is mogelijk later voor de (klein)kinderen.

Contact ifv voorschriften/meer info:
[email protected]

Enkele troeven:
🌿 12 are bouwgrond met ruime bouwmogelijkheden: open bebouwing met een gevelbreedte tot 9,25 m, een gelijkvloerse bouwdiepte tot 16 m diep en een verdieping tot 12 m diep. Zowel een HELLEND dak (nok max. 11 m) als een PLAT dak (bouwhoogte max. 6,5 m) is toegestaan.
☀️ Ideale zuidwestelijke oriëntatie tuin.
🌳 Zeer groene en rustige omgeving.
🌳 Boscompensatie al betaald door de verkoper, de koper hoeft hier dus niets meer in bij te dragen.
🔒 Uitzonderlijke privacy: geen directe inkijk van achteren en nooit achterburen: achteraan grenst het perceel aan een groene, beboste omgeving en een park/tuinzone.
🚫 Bosgebied aan de overzijde van de straat → geen toekomstige woningbouw mogelijk. Het groene karakter is daardoor ook op zeer lange termijn verzekerd.
🌿 Ruime tuin met veel groen

📍 Slechts ± 1,5 km van Mol-Centrum
🚆 Slechts ± 1,5 km van het station van Mol.

Een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en groen, zonder afgelegen te wonen.

De boscompensatievergoeding werd al betaald door de verkoper. Ook aan de andere verkavelingskosten (Fluvius, Pidpa, Wyre, ... wordt door de verkoper voldaan).

(Via AI werd geprobeerd binnen de toegelaten bouwvoorschriften en met een zo realistisch mogelijke weergave van de omgeving tot correcte simulaties van de mogelijkheden op het perceel te komen. Dit zijn en blijven uiteraard slechts simulaties waar geen latere rechten aan kunnen worden ontleend).