Overview
Description
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Fr :
Situé en plein cœur d'Anderlecht, rue des Vétérinaires, ce magnifique loft est disponible à la location. Son agencement offre un cadre de vie élégant et moderne, parfaitement adapté aux besoins des citadins d'aujourd'hui. Grâce à une configuration modulable, ce loft est idéal pour les esprits créatifs et les professionnels en quête d'un environnement de travail stimulant.
Son agencement ouvert et sa luminosité naturelle vous permettent de créer un espace de vie et de travail unique. L'alliance d'un emplacement privilégié et du charme de ce loft en fait un lieu où qualité de vie et praticité se conjuguent harmonieusement. C'est l'opportunité de vivre et de travailler dans un environnement dynamique où tout est à portée de main.
sur une supérficie de +/-195 m2 , il se développe en souplex comme suit :
*rez de chaussée
**baigné par une lumière intense, magnifique living (salon - salle à manger) avec cuisine américaine super équipée et de toute beauté, se développant sur +/- 66 m2
que ce soit dans la cuisine ou dans le salon, tous les rangements sont encastrés, ce qui procure énormément d'espace et nécessite peu de mobilier
** chambre de +/- 17 m2 c, parquet au sol et agrémentée d'un dressing et d'une salle de bains privative de +/- 12 m2 ( équipement de très haute qualité : bain, double lavabo et toilette)
Le rez de chaussée donne accès à une terrasse et un jardin totalement privatifs de +/- 40 m2
Une cave privative appartient également au rez de chaussée
*sous sol
accès par un imposant escalier en pin moderne qui confirme cet esprit loft
** 2 chambres, chacune de +/-17 m2, agrémentées d'un très beau parquet
**salle de douches (douche-toilette -double lavabo,)de +/- 9 m2
**dressing
**buanderie
**salon TV ouvert sur l'escalier et donnant accès aux chambres, de +/- 20m2
cet étage bénéficie d'une ciur anglaise privative de +/- 80 m2 joliment aménagée
le loft peut être loué meublé selon conditions à discuter avec la propriétaire
L'appartement bénéficie d'un parking pour une voiture et d'une prise de recharge pour voiture électrique
c'est un vrai bijou sui offre une transquilité absolue pour une repos incommensurable après un journée de travail....n'hésitez pas....venez visiter sans tarder
| Available date | October 15 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 195 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 66 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Small pet-friendly | No |
| Terrace surface | 20 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 41 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 2950 € |
|---|---|
| Monthly costs | 175€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Immo CD (IPI 503080)
| Address |
Avenue d'Auderghem 198
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| External reference | VT 49-3 |