Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In OPTION by George.
Volg Oh my George op Instagram en Facebook om op de hoogte te blijven van het meest recente aanbod: findmygeorge_.
De loft is gelegen aan de Kattenberg in Borgerhout, intra-muros tussen het Vinçotteplein en het Krugerpark. Nauwelijks zichtbaar vanop de straat. Tussen de groene oase achter de poort vangen we slechts een glimp op van de achterliggende bakstenen bedrijfsgebouwen met rechthoekige muuropeningen. Oorspronkelijk samengesteld uit stallingen, een steenkapperij, bergplaatsen voor leien en gebluste kalk, een ketelhuis en smidse met schoorsteen, een machinekamer, een werkplaats voor ‘broyeurmortels’, een mechanische schrijnwerkerij én een kantoorpaviljoen. Even (lees)rust. De bedrijvigheid werd 120 jaar later ingewisseld voor rust en groen.
Als we de definitie van het woord loft opzoeken, lezen we: een loft is een woning die bestaat uit één ruimte, met daarin alle faciliteiten die men nodig heeft. Een kenmerk van een loft is dat de ruimte hoog is. Vaak zijn het oude fabriekspanden, scholen of pakhuizen die omgedoopt worden tot loft. Deze panden hebben een karakteristieke uitstraling en hoge ramen. Aan die omschrijving voldoet de ruimte die we verhuren zo goed als volledig. Met plafonds van maar liefst 4 meter 50 hoog en een structuur in zichtbeton en baksteen. Verder een open ruimte van 208 m² met een keuken, een open badkamer, 2 cosy corners waar geslapen kan worden en veel ingemaakte kasten. ’s Morgens loop je van het slaapgedeelte, via een gietijzeren trap, over de catwalk naar de badkamer. After your performance kan je kiezen tussen een frisse douche of een warm bad. Omdat de loft in een achterliggend gebouw gelegen is, geniet je van alle rust in hartje BoHo. De gemene kosten bedragen 30 euro/maand en zijn een provisie voor de privatieve verbruikskost voor water, de elektriciteit en het onderhoud van de gemene delen en de tuin, de blokpolis, de lift en het beheersloon van de syndicus. De autostaanplaats dient gehuurd te worden aan 100 euro/maand.
| Available date | September 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Borgerhout |
| Construction year | 1901 |
| Floor | 2 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 208 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230530-0002904754-RES-1 |
| CO₂ emission | 131 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 1650 € |
|---|---|
| Monthly costs | 30€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Oh my George. (IPI 505915)
| Address |
Ijzerenpoortkaai 3
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Axelle Warin |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 491554064 |
| External reference | OMG - KB122/9 |