Overview
Description
Uitzonderlijke loft in centrum Gent
Aan de waterkant van de Ferdinand Lousbergskaai, in de Gentse wijk Visserij, bevindt zich deze uitzonderlijke loft met een bewoonbare oppervlakte van ca. 250 m². De loft heeft een indrukwekkend karakter en biedt hoogstaand wooncomfort. Ze werd volledig afgewerkt met duurzame, kwaliteitsvolle materialen, wat het geheel naar een hoger niveau tilt. Alle luxe is aanwezig: vloerverwarming en -koeling, inbouwluidsprekers in de volledige loft, knappe ingewerkte opbergruimte, een ingebouwde televisie en sfeervolle vloerverlichting.
De dubbele voordeur geeft toegang tot de inkomhal, die via een glazen deur is afgescheiden van de leefruimtes. Aansluitend bevindt zich de open keuken, grenzend aan de leefruimte; beide zijn voorzien van alle comfort en worden stijlvol aangekleed door de aanwezigheid van een gashaard. Verder omvat de loft twee slaapkamers, twee badkamers met inloopdouche en een bijkeuken. Een apart gastentoilet en een vestiaire bevinden zich bij de inkom. Het terras met prachtig uitzicht is een extra troef.
Basishuurprijs: € 1800 per maand
Autostaanplaats: € 100 per maand
Gemeenschappelijke kosten: € 100 per maand
Voor wie op zoek is naar een prachtige loft in centrum Gent is dit een niet te missen kans. Dit is een top opportuniteit.
| Construction year | 2002 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 250 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 237 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3926496 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Monthly rental price | 2000 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Engel & Völkers Gent en omgeving (IPI 507186)
| Address |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | W-04B47B |