Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke loft in centrum Gent
Aan de waterkant van de Ferdinand Lousbergskaai, in de Gentse wijk Visserij, bevindt zich deze uitzonderlijke loft met een bewoonbare oppervlakte van ca. 250 m². De loft heeft een indrukwekkend karakter en biedt hoogstaand wooncomfort. Ze werd volledig afgewerkt met duurzame, kwaliteitsvolle materialen, wat het geheel naar een hoger niveau tilt. Alle luxe is aanwezig: vloerverwarming en -koeling, inbouwluidsprekers in de volledige loft, knappe ingewerkte opbergruimte, een ingebouwde televisie en sfeervolle vloerverlichting.
De dubbele voordeur geeft toegang tot de inkomhal, die via een glazen deur is afgescheiden van de leefruimtes. Aansluitend bevindt zich de open keuken, grenzend aan de leefruimte; beide zijn voorzien van alle comfort en worden stijlvol aangekleed door de aanwezigheid van een gashaard. Verder omvat de loft twee slaapkamers, twee badkamers met inloopdouche en een bijkeuken. Een apart gastentoilet en een vestiaire bevinden zich bij de inkom. Het terras met prachtig uitzicht is een extra troef.
Basishuurprijs: € 1800 per maand
Autostaanplaats: € 100 per maand
Gemeenschappelijke kosten: € 100 per maand
Voor wie op zoek is naar een prachtige loft in centrum Gent is dit een niet te missen kans. Dit is een top opportuniteit.
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3926496 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 2000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Engel & Völkers Gent en omgeving (IPI 507186)
| Adres |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | W-04B47B |