Overview
Description
Ruime loft met 5 slaapkamers!
In een historisch gebouw met uitgesproken industrieel karakter aan de Van de Wervestraat, op een boogscheut van Park Spoor Noord en het Antwerpse Eilandje, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime en karaktervolle loft. Gelegen in het rustige binnengebied combineert dit unieke eigendom authentieke elementen, royale volumes en een bijzonder flexibele indeling.
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreden we de indrukwekkende leefruimte, volledig afgewerkt met parket en gekenmerkt door een aangename plafondhoogte. De ruime industriële keuken is volledig uitgerust met onder meer een stoomoven, hete luchtoven, inductiekookplaat en één gaskookpit, koelkast, diepvries en vaatwasser. Vanuit de leefruimte is er toegang tot twee aangename terrassen, aan de voor- en zijkant van de loft, beide met een gunstige zuidoriëntatie.
Een industriële trap leidt naar de mezzanine, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden. Aansluitend aan de leefruimte vinden we een praktische was- en technische berging en een royale, centraal gelegen badkamer met groot ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De aansluitende inloopdressing met ingemaakte kasten zorgt voor extra comfort en opbergruimte. Vanuit de inkomhal is bovendien een bijkomende slaapkamer bereikbaar, voorzien van dubbele ramen die rechtstreeks toegang geven tot één van de terrassen.
Een bijzondere extra troef is het afzonderlijke gedeelte dat via een wenteltrap bereikbaar is. Dit gedeelte beschikt over een eigen leefruimte, (rudimentair) keukenblok, douchekamer met toilet en een ruime kamer op de bovenverdieping kan dit gedeelte perfect functioneren als aparte studio, gastenverblijf, werkruimte of bijkomende slaapvertrekken. Hierdoor leent de loft zich eveneens uitstekend tot co-housing of een combinatie van wonen en werken.
Tot slot vormt de ondergrondse autostaanplaats een belangrijke meerwaarde en zorgt deze voor extra comfort op deze centrale Antwerpse locatie. Deze staanplaats is bij aan te kopen.
Een unieke loft voor wie op zoek is naar ruimte, industrieel karakter, buitenruimte en tal van indelingsmogelijkheden op een uitstekende locatie nabij Park Spoor Noord en het Eilandje.
Interesse in deze unieke loft?
Contacteer ons via 03 337 50 70 of [email protected] voor meer info of een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 1959 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 345 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 31 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 25 square meters |
| Bedroom 4 surface | 17 square meters |
| Bedroom 5 surface | 13 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 7 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3570452 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1045000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 277 € |
| Cadastral income | 1308 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VB Vastgoed Wijnegem (IPI 505756)
| Address |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VVL5874 |