Loft for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
**Architecturale Loft met mezzanine - ±170 m² ruimtebeleving en uitzonderlijke afwerking**


In een voormalige brouwerij in het hart van Ardooie bevindt zich deze karaktervolle loft, waar architectuur en functionaliteit samenkomen in een uniek creatief en doordacht ontwerp.

De leefruimte ontvouwt zich in openheid en hoogte, met een sterke visuele connectie naar de mezzanine. Het spel van licht, volumes en zichtlijnen creëert een uitgesproken loftgevoel dat zelden op de markt komt.

De mezzanine zorgt voor een dynamische indeling en huisvest:

2 volwaardige slaapkamers

elk met een ensuite badkamer

Een opzet die zowel comfort als privacy garandeert, ideaal voor wie ruimte en flexibiliteit waardeert.

De open leefruimte met geïntegreerde keuken en eiland vormt het hart van de woning — perfect afgestemd op hedendaags wonen en ontvangen.

📐 Ruimtebeleving van ±170 m² (EPC bruikbare oppervlakte: 140 m²)

Op technisch en energetisch vlak is deze loft volledig toekomstgericht:

EPC A (71 kWh/m²)

Warmtepomp

Zonnepanelen

Vloerverwarming

High-end keukenmeubilair en toestellen

Dit vertaalt zich in een energiezuinige woning met lage verbruikskosten en maximaal comfort.

​

💡 Ook interessant als investering

Verwachte huurwaarde: ± €1.050 – €1.250 / maand
→ bruto rendement tot ± 4%

💧 Gelegen in een zone zonder overstromingsrisico (P-score B, G-score B)

​
📍 Onze-Lieve-Vrouwstraat 19 bus 4 — Ardooie


Een eigendom met karakter, zeldzaam in zijn genre — loft living in zijn puurste vorm.


Prijs: €335.000 excl. 21% btw btw

Mogelijkheid tot aankopen ondergrondse garagebox.


Laat u onderdompelen in de ruimte, het licht en de architectuur van deze unieke loft.

Neem contact op voor een bezoek.