Loft for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
* Exclusieve industriële loft met terras — uitzonderlijk excentriek karakter en authenticiteit


In een voormalige brouwerij in het hart van Ardooie bevindt zich deze unieke nieuw gebouwde karaktervolle loft, waar industriële architectuur en hedendaags comfort samenkomen.

De open leefruimte wordt gekenmerkt door robuuste materialen, strakke lijnen en een uitgesproken loftgevoel. Een aangename tussenruimte zorgt voor veel lichtinval en versterkt de connectie met het terras.

De open keuken vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte en biedt een aangename beleving. De indeling is functioneel en flexibel, met een duidelijke focus op de openheid en ruimte — ideaal voor wie houdt van een industriële en authentieke woonstijl.

📐 ±146 m² bewoonbare oppervlakte volgens EPC

Op energetisch vlak scoort deze loft bijzonder sterk:

EPC A (93 kWh/m²)

energiezuinige installatie met condenserende gaswandketel

2 ruime slaapkamers

Kwalitatieve keuken met kookeiland

polyvalente ruimte met zicht op terras

Dit vertaalt zich in een comfortabele woonomgeving met een gunstig energieverbruik.

💡 Ook interessant als investering

Verwachte huurwaarde: ± €1.000 – €1.150 / maand
→ interessant 3,6% bruto rendement, zeker bij btw-recuperatie

📍 Ardooie
🌿 Terras & voortuintje
⚡ Energiezuinig (EPC A)

💧 Gelegen in een zone zonder overstromingsrisico (P-score B, G-score B)

​
Een unieke loft met karakter — voor wie houdt van ruimte, stijl en authenticiteit.

Prijs: €345.000 excl. 21% btw

​​
Mogelijkheid tot aankopen ondergrondse garagebox.


Laat u onderdompelen in de ruimte, het licht en de architectuur van deze unieke loft.

🕒Neem contact op voor een bezoek.